沖縄そばの冷めない2世帯住宅

2022年8月1日中古住宅, 商談中, 物件情報

物件種別：中古住宅(独立型2世帯住宅)
所在地：那覇市首里鳥堀町
価格：5,110万円
土地：130.80㎡(39.56坪)
建物：125.96㎡(38.10坪)
間取り：2LDK×2世帯
構造：RC造2階建
建築年月：2018年8月

那覇市内の独立型2世帯住宅タイプの
中古住宅です。

場所は首里地区の中でも
比較的平坦で、静かな住宅エリアです。

また、周辺には
・コンビニ(ローソン：約250m)
・スーパー(コープ：約650m)、
・ドラッグストア(グリーンドラッグ：約600m)
などの店舗があり、日常の買物も便利です。

コンクリート打ちっ放しのモダンな外観で
玄関は1階と2階で別々です。

今のご時世は
親子世帯が一緒に暮らす時代でもなくなりましたが
それでも、家族のつながりが強い沖縄では
様々なご事情で2世帯の同居は無くならないものです。

2世帯住宅は、
年輩の親御さんにとっても
子どもが近くに居るという安心な環境ですし
孫との適度なふれあいも生きがいになります。

また、子ども世帯にとっても
じぃじやばぁばがそばにいてくれると
イザと言うときにも何かと安心・便利ですし、
孫たちにとっても、じぃじ、ばぁばからは
人生にとって必要な色々なことを学ぶ良い機会となります。

そんな色々なことを両立・イイとこ取りするには
玄関・水廻りを含めた独立型の2世帯住宅で
お互いに適度な距離を保つことが、
成功の秘訣です。

■写真
↓クリックすると拡大します。

外観

1階玄関

1階LDK

1階キッチン

1階洋室(約7帖)

1階和室(約6帖)

1回洗面室

1階洗面台

ガス衣類乾燥機

1階浴室

1階トイレ

2階玄関

2階LDK

2階キッチン

2階洋室(約7帖)

2階洋室(約6帖)

2階洗面室

2階洗面台

2階浴室

2階トイレ

■平面図
↓クリックすると拡大します。

1階平面図

2階平面図

■物件概要

物件概要
物件種別	中古住宅(独立型2世帯住宅)
所在地	那覇市首里鳥堀町
交通	バス停「城東小学校前」より約500m モノレール「首里駅」より約1,000m
価格(税込)	5,110 万円
間取り	2LDK×2世帯 1階：2LDK（和室約6帖、洋室約7帖、LDK約16帖） 2階：2LDK（洋室約6帖・約7帖、LDK約16帖） D号棟：3LDK
土地面積	130.80㎡（39.56坪）
建物面積	125.96㎡（38.10坪）
構造	鉄筋コンクリート造2階建て
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	南東側、幅員約4.8m、間口約9m、公道
駐車場	2台駐車場サイズ(約4.2m×約2m)+(約1.8m×約3.2m)
法令の制限	那覇市景観条例、立地適正化区域
建築年月	2018年8月
現況	居住中
引渡し	相談
設備	電気、水道、浄化槽、プロパンガス、ガス衣類乾燥機
備考	・現況での引渡し・売主の契約不適合責任免責・城東小学校：約600m、首里中学校：約1,200m
取引態様	媒介