心が整うヤンバルの隠れ家的な売カフェ

2023年9月30日売店舗・事務所, 物件情報

物件種別:売カフェ
所在地：本部町伊豆味
価格：6,490万円
土地：4,308㎡(1､303.17坪)
建物：212.07㎡(64.15坪)
構造：木造スレート葺2階建
建築年月：1993年11月

ヤンバル（沖縄本島北部）の
売カフェの情報です。

ヤンバルは
NHKの朝ドラ「ちむどんどん」の舞台となってから
ますます人気上昇中です。

今回の物件は
名護市から本部町に向かう県道から
山間に入る道を進んだ高台にあり
隠れ家的な存在のカフェです。

山林のマイナスイオンに囲まれた中での
落ち着いたティータイムは
都会の喧噪を忘れさせてくれ
ネットや口コミを中心に
県内外からお客さんがいらっしゃっています。

木造のどっしりとした建物も
安定感と木の温もりを醸し出しています。

厨房設備も
そのまま付いてのご販売ですので
営業もすぐに始められます。

なお、
こちらの物件の近くのゴルフ場跡地で整備の進む
沖縄型の新テーマパークは、
USJや丸亀製麺をV字復活させたアノ人が
自信を持って進めるプロジェクトであり、
地元の有力企業もこぞって出資していますので
周辺地域への相乗効果も大きく期待されます。
（2025年頃完成予定）

■写真
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店内

店内より

2階部分

2階リビング

2階洋室

2階洗面・ｼｬﾜｰﾙｰﾑ

₁階洋室(増築部分)

厨房

店舗用toilet

イメージ

テラス

外観

外観・周辺

敷地内通路

敷地内の桜(2月撮影)

■間取り
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₁階

2階

■物件概要

物件概要
物件種別	売店舗（カフェ）
価格	6,490万円
所在地	本部町伊豆味
交通	バス停「第二ウジュン原」約650ｍ
土地面積（公簿面積）	4,308㎡(1,303.17坪)
建物面積（公簿面積）	212.07㎡（64.15坪）
構造	木造スレート葺2階建
築年月	1993年11月
地目	宅地、山林
土地権利	所有権
都市計画	非線引き区域
用途地域	未指定
建ぺい率	60%
容積率	200%
法令上の制限	本部町景観計画、建築基準法施行条例（がけ地）
接道	北東側　幅員約4m　間口約1.8m　公道＊接道の間口２ｍ以下のため、建て替え不可
地勢	傾斜地
現況	カフェ営業中
引渡	相談
設備	電気、水道、プロパンガス、浄化槽
備考	・登記簿上の建物の種類：店舗・未登記の増築部分あり（洋室、倉庫）・厨房設備付：業務用冷蔵庫、ガスコンロ、調理台、シンク、収納棚等
取引態様	媒介（専任）