首里城と西海岸がよく映えるお部屋～ライオンズマンション守礼(最上階・角部屋)

2023年3月18日中古マンション, 海が見える・近い, 物件情報

物件種別：売中古マンション
マンション名：ライオンズマンション守礼(5F･最上階・角部屋)
所在地：那覇市首里汀良町
価格：4,499万円
間取り：2LDK
専有面積(公簿面積)：122.17㎡(36.95坪）
バルコニー：約50㎡
築年月：1986年11月

那覇市内の中古マンションの情報です。

今回のマンションがある場所は
琉球王朝時代の高級女神官の一人である
【儀保大阿母志良礼（ジーブウフアンシタリ）】さまの
神殿と住居があったとされる由緒ある場所となります。

今回のお部屋は
本マンションの最上階で
専有面積120㎡超の広くて贅沢なお部屋です。

二面バルコニーのうち
ワイドなバルコニーは首里城側を向いており
リビングの室内からも首里城がみえます。

また、
リビングとは廊下を挟んで独立しているダイニングからは、
那覇市内と西海岸、そして晴れた日には
慶良間諸島の離島がよく見えます。

各部屋のクローゼットに加え
ウォークインクローゼット(約5帖)もありますので
収納力も豊富です。

■画像
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玄関

廊下

リビング

ダイニング・キッチン

バルコニー(南東側)

バルコニーからの眺め

首里城（復元中）

お部屋の外観

マンション外観

エントランス

ロビー

■間取り
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■物件概要

物件概要
物件種別	中古マンション
マンション名	ライオンズマンション守礼（5階・角部屋）
価格	4,499万円
所在地	那覇市首里汀良町
交通	・ゆいレール｢首里駅｣徒歩約5分、「儀保駅」徒歩約7分・バス停「汀良」徒歩1分
専有面積(公簿面積)	122.17㎡（36.95坪）
バルコニー	約55㎡（約16.63坪）
間取り	2LDK（洋室：約8.5帖・約10.5帖、リビング：約15帖、ダイニング・キッチン：約15帖）
築年月	1986年11月
構造	鉄筋コンクリート造5階建
所在階	5階（最上階）
総戸数	24戸
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	準住居地域、第一種中高層住居専用地域
管理費	21,500円/月
修繕積立金	47,430円/月
駐車場	9,600円～12,000円/月（現状空き無）
管理組合	有り
管理形態	全部委託（巡回）
管理会社	（株）大京アステージ
現況	居住中
引渡	相談
設備	エレベーター、宅配BOX、都市ガス
備考	・2019年9月大規模修繕工事実施、2021年3月エレベーター更新・所有権移転登記費用は買主負担・売主の契約不適合責任免責・未登記の増築部分有り・城西小学校（徒歩約１２分）、首里中学校（徒歩約３分）
取引態様	媒介（専属専任）