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世界遺産に見守られている売外人住宅

海の見える外人住宅

物件種別:売外人住宅(中古住宅)
所在地:うるま市勝連南風原(シートピア内)
価格:3,990万円
間取り:2SLDK
土地面積:188.52㎡(57.02坪)
建物面積:143.06㎡(43.27坪)
構造:RC造2階建
築年月:2001年6月

売外人住宅の情報です。

場所はうるま市の与勝半島の真ん中辺りで
世界遺産【勝連城跡】のふもとにあります。

中央の丸みのある階段部分をはさんで
左右対照的なデザインは
外人さん好みの外観です。

ちなみに外壁は
昨年に塗装の補修行なったそうですので
見た目もリニューアルされています。

室内は1階に約30帖のLDK
2階は多目的ホールを中心とし両サイドに洋室がある
2SLDKの間取りです。

外人住宅ですので
1階にランドリールームとシャワー室、
2階に浴室があります。

こちらの土地は
道路部分から約3m高くなっており
お部屋からは海が見えるとともに
家の裏側は豊かな緑に囲まれています。

こちらの外人住宅は
現在の入居者が7月末に退去予定とのことですが
おそらく次の入居者さんも
直ぐに見つかることと思います。

よって、そのまま収益投資物件として
外人さんに賃借しても良いですし
自分たちで外人住宅に住みたいという方の居住も可能です。
(自己居住ですと住宅ローンが使えます。)

画像(室内の写真は過去の空室時のものです)
↓クリックすると拡大します

外観

外観

アプローチ部分

アプローチ部分

玄関部分

LDK

LDK

キッチン

階段部分

2階多目的ホール

2階多目的ホール

洋室(約6.6帖)

ウォークインクローゼット

洋室(約10帖)

2階バルコニー

2階バルコニー

バルコニーからの眺め

1階ランドリールーム

1階洗面室・toilet

1階シャワールーム

2階洗面室・toilet

2階浴室

間取り
↓クリックすると拡大します。

物件概要

物件概要
物件種別売外人住宅(売中古住宅)価格3,990万円
所在地うるま市勝連南風原(シートピア内)交通バス停「浜屋入口」より徒歩約850m
土地面積188.52㎡(57.02坪)建物面積143.06㎡(43.27坪)
間取り2SLDK(洋室:約6.6帖・約10帖、LDK:約30帖、多目的ホール:約10帖)
構造鉄筋コンクリート造 2階建築年月2001年6月
地目宅地土地権利所有権
都市計画未線引き区域用途地域未指定
建ぺい率50%容積率200%
接道・南西側、幅員約5m、m口約16m、公道駐車場1台(車庫高さ230cm)
法令の制限・特定用途制限地域(勝連城跡周辺保全地区) ・うるま市景観条例 
・景観地区(勝連城跡慣用保全ゾーン) ・土砂災害警戒区域 ・土砂災害危険箇所
・沖縄県建築基準法施行条例(がけ地) ・文化財保護法
現況賃貸中(7月末退去予定)引渡相談
設備・水道、下水道、プロパンガス
・リビング2箇所(1階・2階)、トイレ2箇所(1階・2階)
取引態様媒介
備考・現在賃料21万円〔年間想定収入252万円(利回り6.3)〕
・現況での引渡し(売主の契約不適合責任免責)
・南風小学校:約1,300m、与勝中学校:約1,500m

MAP(シートピアエリアの地図です)

お問い合わせ:098-995-6529
(株)沖縄ネット不動産 担当:木村

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