2020年5月28日
沖縄の不動産売買は沖縄ネット不動産にご相談下さい。
株式会社沖縄ネット不動産
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エンゼルハイム豊見城城跡公園(オーナーチェンジ物件×2戸)
物件種別：売中古マンション(オーナーチェンジ物件)
マンション名：エンゼルハイム豊見城城跡公園(最上階・6階部分)
所在地：豊見城市
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購入のタイプ
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間取り
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床面積
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価格
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|---|---|---|---|
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住戸1
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3LDK
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68.19㎡(20.63坪)
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1,600万円
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住戸2
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3LDK(角部屋)
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79.10㎡(23.93坪)
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2,080万円
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2戸一括購入
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－
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－
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3,280万円
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構造：RC造6階建
建築年月：平成3年1月
ペット可中古マンション(オーナーチェンジ物件)のご紹介です。
場所は那覇市と豊見城市の境界部分の
閑静な住宅街にあります。
今回は最上階のお部屋×2戸のご売却ですが
1戸のみの購入も可能です
（どちらも賃貸中です）
住戸1は、勾配天井のリビングに
和室のある落ち着いたタイプのお部屋です。
住居2は、6階の角部屋で
もともと4LDKだった間取りを
和室部分をリビングと一体にリフォームした3LDKですので
ゆったりした広さのリビング・ダイニングがウリです。
また、こちらのお部屋には
屋内専用駐車場が区分所有として1台付いています。
こちらのマンションの周辺は月極駐車場の空きが少ないので
駐車場がしっかり確保されているのは安心です。
それぞれ収益物件として購入しても良いですし
入居者さんの退去があった際には
自己居住用として利用しても良いでしょう。
＊現在賃貸中のため、残念ながら内覧は出来ません。
■画像(どちらの住戸も空室時のものです)
↓クリックすると拡大します。
＜住戸1＞
玄関
リビング
リビング・キッチン
キッチン
リビング・和室
和室
洋室1
洋室2
洋室2
洗面室
浴室
バルコニー
バルコニー
バルコニーからの眺め
間取り
＜住戸2＞
玄関
玄関
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチン
キッチン
キッチン
洋室1(6帖)
洋室1(6帖)
洋室2(5.7帖)
洋室2(5.7帖)
洋室3(5.7帖)
洋室3(5.7帖)
洗面室
浴室
トイレ
バルコニー
バルコニー
専用駐車場
間取り
＜共用部分＞
エントランス
エントランス
吹抜け
| 物件概要 | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 売中古マンション（オーナーチェンジ物件） | 所在 | 豊見城市字豊見城 |
| 価格 | ・住居1：1,600万円 ・住居2：2,080万円 ・2戸一括購入：3,280万円 |
交通 | バス停｢住宅前｣より約280m |
| 専有面積(壁芯) | 住居1：68.19㎡(20.63坪) 住居2：79.10㎡(23.93坪) |
バルコニー | 住居1： 6.57平米(1.99坪) 住居2：29.27平米(8.55坪) |
| 間取り | 住居1：3LDK(和室6帖、洋室5.6帖･5.9帖、LDK11.6帖） 住居2：3LDK(洋室5.7帖･5.7帖･6帖、LDK18帖） |
築年月 | 平成3年1月 |
| 構造 | RC6階建 | 所在階 | 6階部分 |
| 土地権利 | 所有権(敷地権) | 駐車場 | 1台付(住居1のみ) |
| 管理費 | 住居1： 9,550円/月 住居2：11,070円/月 |
修繕積立金 | 住居1：7,080円/月 住居2：8,220円/月 |
| 駐車場管理費(住居1) | 1,050円/月 | 駐車場修繕積立金(住居2) | 710円/月 |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) | 管理会社 | (株)長谷工スマイルコミュニティ |
| 管理組合 | 有り | 用途地域 | 第一種中高層 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 備考 | ・想定年間賃料収入：204万円(利回り6.2%) 〔住居1賃料：7.5万円/月、住居2賃料9.5万円/月〕 ・ペット可(規約制限あり) ・ゆたか小学校：約1.1km、豊見城中学校：約1.6km |
取引態様 | 媒介(専任) |
■MAP
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（株）沖縄ネット不動産 担当：木村
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