物件種別:売中古マンション(オーナーチェンジ物件)
マンション名:ザ・ライカムヒルズレジデンス沖縄(7F・最上階)
所在地:北中城村喜舎場(きしゃば)
価格:7,280万円
間取り:2LDK
専有面積:105㎡(31.76坪)
築年月:2019年7月
想定賃料収入:年額384万円(月額32万円)*賃貸稼働中
想定表面利回り:5.27%
居住者専用ガーデンプール、BBQコーナー、ペット可
海の見える中古マンションの
オーナーチェンジ物件のご紹介です。
場所は北中城村の高台で
戦後、沖縄ヒルトン~シェラトン沖縄(現在のコスタビスタ沖縄ホテル)のあった
憧景のエリアです。
北西お部屋のバルコニーからは太平洋からのサンライズが、
南西向きのリビングのワイドバルコニーからは
東シナ海へ沈むサンセットがそれぞれ見れます。
沖縄の中でも
東海岸と西海岸の両方が見える分譲マンションは
なかなかありません。
さらに、こちらのマンションはハイグレードな造りとなっており
共有部分には居住者専用のガーデンプールがあり、
広々としたエントランスロビーや内廊下は高級リゾートホテルのような風格です。
室内も大理石調タイルや石材、
白と黒をベースとした建具、
一つ一つ上質な設備等も
ラグジュアリーな空間を演出してくれます。
もちろん、防犯カメラ・スマートキー等
セキュリティーもしっかりしていますので
安心して暮らせます。
このような素晴らしいお部屋を
気に入って借りていらっしゃる賃借人が住んだ状態での
売買となります。
なお、駐車場については
現在、大型車も駐車可能な平置き区画を2台分契約していますが
オーナーチェンジ物件ですので、そのまま使用が可能です。
■画像(室内写真は空室時のもの)
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■間取り
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■物件概要
物件概要 | |
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物件種別 | 中古マンション |
マンション名 | ザ・ライカムヒルズレジデンス沖縄 |
所在地 | 北中城村喜舎場 |
交通 | バス停「喜舎場」より徒歩14分 |
価格 | 7,280万円 |
専有面積 | 105㎡(31.76坪) |
バルコニー面積 | 18.32㎡(5.54坪) |
間取り | 2LDK(洋室:7.9帖・10帖、LDK26.2帖) |
構造 | RC造7階建て |
所在階 | 7階(最上階) |
築年月 | 2019年7月 |
総戸数 | 60戸 |
土地権利 | 普通借地(地上権) |
都市計画 | 市街化調整区域 |
管理費 | 17,600円/円 |
修繕積立金 | 6,300円/円 |
地代 | 6,226円/月 |
駐車場 | 1台4,000~5,000円/月 |
管理組合 | 有 |
管理形態 | 全部委託 |
管理方式 | 日勤 |
管理会社 | クラシテ株式会社 |
設備 | ・居住者専用プール、居住者専用バーベキューコーナー ・オートロック、防犯カメラ、セキュリティーシステム、エレベーター、宅配BOX ・システムキッチン(食器洗浄機)、冷蔵庫、食器棚、洗濯機、乾燥機付洗濯機、ガス乾燥機付、エアコン(3台)、浴室乾燥機、ウォシュレット ・光インターネット、BS、CS ・シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット ・インターネット使用料:754円/月 |
備考 | ・ペット可(規約制限有り) |
取引態様 | 媒介(専属専任) |
■MAP
お問い合わせ:098-995-6529
(株)沖縄ネット不動産 担当:木村
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