フクギの幸福に囲まれたお家と敷地

2023年9月23日中古住宅, 売土地, 物件情報

物件種別：売中古住宅（売土地）
所在地：名護市東江(あがりえ)
価格：6,800万円
土地590.00平米(178.47坪)
建物149.76平米(45.30坪)
間取り：5LDK
構造：RCB造2階建
建築年月：昭和56年8月
駐車場：4～5台

こちらの物件は
名護の市街地の
古い街並みの中にあり
周辺には古民家も残っています。

また、少し歩くと
沖縄の名産品の一つである
オリオンビールの工場もあります。

幸福の木と言われる
フクギ(福木)に囲まれた敷地の中に建つお家は
当時では珍しい屋上緑化のあるお家で
オーナーさんいわく
こちらのお家は
名護市役所を建てた建築士が
設計したものだそうです。

建物は築40年以上が経過していますので
設備を含めリフォームをご予定下さい。

また、この敷地は
建ぺい率80%、容積率300%と
土地の広さを有効活用できるエリアですので
市街地というローケーションも生かし
アパートやマンション向けの土地
という選択肢もあります。

ヤンバル(沖縄本島の北部)は
今後、テーマパークの建設や
道路をはじめとするインフラの整備が進む予定ですので
マダマダ楽しみなエリアでもあります。

■画像
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外観

敷地内

前面道路

玄関

玄関吹抜け

1階ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｷｯﾁﾝ

キッチン

1階ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｷｯﾁﾝ

1階リビング(和洋折衷)

1階リビング(吹抜け)

1階洋室

階段

吹抜け

2階洋室

1階トイレ

1階浴室

■間取図
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1階

2階

■敷地イメージ図
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物件概要
物件種別	売中古住宅	所在	名護市東江
価格	6,800万円	交通	バス停「名護城入口」「名護職安前」より約200m
土地面積	590.00平米（178.47坪）	建物面積	149.76平米（45.30坪）
間取り	5LDK 1階：和室5.6帖、洋室5帖、DK10.7帖、リビング17.4帖 2階：洋室6.8帖･10帖･12帖	築年月	昭和56年8月
構造	鉄筋コンクリートブロック造コンクリート根 2階建	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
法令の制限	・名護市景観条例〔東江集落エリア(高さ14m 以下)〕・文化財保護法	駐車場	4～5台
接道	・南東側、幅員約3.5-4.4m、間口約24m、公道・南西側、幅員約3.3-3.9m、間口約24m 2項道路	現況	居住中
引渡	相談	取引態様	媒介
設備	電気、水道、下水道、プロパンガス
備考	・現況での引渡（売主の瑕疵担保責任免責）・所有権移転費用は買主負担