国道58号線沿いのヨーロピアンな居抜き物件(88㎡・2階・P20台)～比謝橋近く

2025年7月4日居抜き物件, 物件情報

物件種別：居抜き物件(店舗内の造作・設備の売買)
業種：ネイル・エステ・美容サロン、ギャラリー、ショールーム等（飲食不可）
所在地：読谷村比謝矼100(2階部分)
価格：120万円(税込)
売買の内容：
①内装（モール調化粧壁、棚、テーブル、椅子、カーテン）
②設備（照明、ライティングレール）
③Wi-Fi設備〔アンテナ・ルーター（Stralink衛星通信対応）〕
④空調（業務用天井埋込みエアコン×1台）
＊家具は含まれません
店舗面積：約88.2㎡（約26.68坪）
駐車場：20台無料
＊別途建物員貸借の締結が必要です。（賃貸借契約金総額：約52万円）

居抜き物件のご紹介です。

場所は嘉手納ロータリーから北上約500メートルの
国道58号線沿いです。

室内は天井が高く、
前面の大きなガラス窓は開放感のある空間です。

今回の売主さんが設置した壁アーチ造作と間接照明で
ヨーロピアンな雰囲気の店内です。

エステ・美容サロン、フォトスタジオ、アトリエ、
イベントスペース、小規模ギャラリー等をはじめ
軽食（室内で調理をしないもの）も相談可能です。

なお、
居抜き物件は造作・設備の売買と合わせ
建物部分の賃貸借契約も必要となります。
（詳細は問合せ下さい）

■画像
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建物外観

店舗入口

室内

造作壁・間接照明

夜間

棚(売買対象)

エアコン(売買対象)

室外機

リモコン

和紙照明(売買対象)

照明・ﾚｰﾙ(売買対象)

Starlink Wi-Fiルーター

駐車場(20台･共用)

隣のセブンイレブン

■間取り
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■物件概要

物件概要
物件種別	居抜き物件（店舗内造作・設備の売買）
価格	120万円（税込）
所在地	読谷村比謝矼100
売買対象＊家具は含まれません	①内装（化粧壁、棚、テーブル、椅子、カーテン） ②設備（照明、ライティングレール） ③Wi-Fi設備〔アンテナ・ルーター（Stralink衛星通信対応）〕 ④空調（業務用天井埋込みエアコン×1台）
面積	88.2㎡（26.68坪）
建物築年月	1982年12月
構造	鉄筋コンクリート造 2階建
所在階	2階部分
駐車場	20台無料（共用）
現況	使用中
引渡し	即日
共用設備	トイレ（男女別）
建物部分の賃貸借契約概要	概算契約金：約52万円〔内訳：賃料(家賃13.2万円＋共益費0.5万円)、敷金12万円、礼金ナシ、前家賃、仲介手数料、賃貸借契約保証料(10.96万円)〕
仲介手数料	20万円（税抜）
備考	・可能業種：ネイル・エステサロン、ギャラリー、ショールーム等（飲食店不可）