【軍用地】航空自衛隊・那覇基地(48倍/147㎡)

＜物件概要＞
物件種別：軍用地
施設名：航空自衛隊・那覇基地
価格：1,391万円
年間借地料：289,856円
倍率：48倍
土地面積：147㎡
仲介手数料：525,030円
地目：雑種地
種別：宅地見込地

【航空自衛隊(空自)・那覇基地】の軍用地の情報です。

空自・那覇基地は、
沖縄に駐在する自衛隊の中でも
防衛の要として重要性の一段と高い施設です。

よって、その軍用地は安定性・将来性の評価も高く
軍用地の評価基準として使用される倍率についても
通常高めで取引されています。

また、空自・那覇基地は
県庁所在地の那覇市内に所在する軍用地ということで
毎年の地価上昇や地料アップの恩恵を受けやすい立地でもあります。

そんな中で
今回の軍用地は、売主様の事情により
比較的割安な倍率でのご紹介となります。

なお、今回の軍用地の場所は
地下部分をトンネルが通っているため
道路管理者である国交省による「地上権」が登記されています。

本トンネルは
沖縄自動車道から那覇空港を結ぶ
小禄バイパスの「赤嶺トンネル」であり、
小禄バイパスの開通により
那覇空港へのアクセス向上が期待されています。

軍用地と幹線道路という2つの役割を果たしている
沖縄でも珍しい軍用地です。

＊航空自衛隊・那覇基地のHP：https://www.mod.go.jp/asdf/naha/naha/base/

■詳細の場所

■MAP

■物件概要

お問合せ：098-995-6529
（株）沖縄ネット不動産　担当：木村

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