非日常なドキドキも時々がホドホド～ヤンバルの売土地(山林1,560坪)

2024年11月19日売土地, 物件情報

物件種別：売土地
所在地：今帰仁村謝名
価格：2,600万円(坪1.6万円)
土地面積：5,158㎡（1,560.29坪）
地目：山林
水道なし

沖縄本島北部の
ヤンバルの売土地の情報です。

場所は2023年1月に新庁舎が完成した
今帰仁村役場から約1キロ超の
比較的まちに近い箇所です。

しかしながら
敷地に入ると自然の木々に囲まれた
急傾斜地だらけの山林です。

そんな山林の中にも
敷地の約4分の1には、
ほば平坦な部分があり
現状は畑と簡易な小屋があります。

電気とプロパンガスは引込み可能ですが
残念ながら水道はなく、
下水も浄化槽の設置が必要です。
（引込み・設置費用はいずれも買主負担です）

なお、既存の小屋は撤去予定ですが
購入を希望の場合は別途相談ください。

多少の不自由はあれども
都会の喧噪を離れ
ヤンバルの自然の中で
自給自足の生活を時々楽しむのも
非日常的です。

なお、敷地へは車でも乗り入れが可能ですが
その際は一部、地元の方の土地を
通らせて頂かなければならないため
地元の方々との良好な関係は欠かせません。

敷地までの道の途中には
お墓がありますので
ご挨拶をして通るとなお良いでしょう。

■画像
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外観

平坦部分

平坦部分(既存小屋)

既存小屋

平坦部分

平坦部分(畑)

敷地内

敷地までの道

■平面図（イメージ）
↓クリックすると拡大します。

■物件概要

物件概要
物件種別	売土地
所在地	今帰仁村字謝名
交通	バス停「謝名」約650m
価格	2,600 万円（坪1.6万円）
地積(公簿面積)	5,158㎡（1,560.29坪）
地目	山林
都市計画区域	都市計画区域外
用途地域	無指定
建ぺい率	－
容積率	－
接道	南西側、幅員約1~10m、間口約23m、公道(里道)
法令の制限	今帰仁村景観条例
現況	使用中（既存小屋等あり）
引渡し	相談
設備	電気、プロパンガス、浄化槽（敷地への引込み・設置費用は買主負担）
備考	・水道なし（整備予定なし）・既存の小屋は撤去予定（購入希望の場合は別途相談）・敷地までの道は、一部、第三者の土地を通行・敷地のうち約4分の1に、ほぼ平坦な部分あり
取引態様	媒介