幸福を招く木と昔ながらに人が集うヤンバルの土地～本部町

2025年11月13日売土地, 物件情報

物件種別：売土地
所在地：本部町山川
価格：2,780万円（坪12万円）
面積：763㎡（230.80坪）
地目：原野
建ぺい率・容積率：60%・200%

ヤンバルの売土地の情報です。

場所は美ら海水族館のある本部町で
水族館までは車で5分の場所です。

この地域は、フクギや古民家など
昔ながらの雰囲気の残る地域で
今回の土地も当時は畑として使われていた土地のようで
現在は元気な樹木が成長しています。

また
敷地内には石垣等もあり
当時にタイムスリップした感じで
ちょっとした冒険気分にもなれます。

その一方で、近年、周辺には
低層の新築アパートも建つようになり
若い人たちも増えているようです。

美ら海水族館やリゾートホテルなど
観光関連の施設で働く従業員の方々の住居としての
ニーズもあるものと思われます。

そのような昔ながらの風情と今ドキの
調和の取れたヤンバルの土地です。

■画像
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①外観(農道側)

②外観(農道側)

③外観

④外観(町道側)

⑤外観(町道側)

■平面図（図面と現況が異なる場合は現況を優先します）
↓　クリックすると拡大します。

■物件概要

物件概要
物件種別	売土地
所在地	本部町山川
交通	バス停「山川」約450m ＊那覇空港まで約100km（約110分)＊那覇空港自動車道・沖縄自動車道利用
価格	2,780 万円（坪12万円）
地積(公簿面積)	763㎡（230.80坪）
地目	原野
都市計画区域	非線引き区域
用途地域	未指定
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	・北西側　幅員2.5～3.8m　間口約28m　公道（2項道路）・北東側　幅員4.4～5.7m　間口約11m　公道（2項道路）
法令の制限	・本部町景観計画
セットバック	あり（セットバック面積約12㎡）
現況	樹木・石垣等あり
引渡し	即日
設備	電気、水道、下水道、プロパンガス（敷地までの引込・設置費用は買主負担）
備考	・現況での引渡し・売主の契約不適合責任・所有権移転登記費用は買主負担・総戸数３戸以上のホテル・マンション等の建築の際は本部町への開発協議申請要
取引態様	媒介