我が物と誤解する眺望～ワイズガーデン小禄南(9F)

2024年11月18日中古マンション, 海が見える・近い, 物件情報

物件種別：売中古マンション
マンション名：ワイズガーデン小禄南(9階・角部屋)
所在地：那覇市字小禄
価格：4,899万円
間取り：3LDK
専有面積：104.54㎡（31.62坪）
ペット可、トランクルーム

那覇市内の眺望の素敵な
中古マンションの情報です。

9階部分の角部屋で
周りには視界を遮る建物が無いため
とにかく見晴らしが良く、
ワイドなバルコニーからは
那覇空港周辺～那覇市内の中心街まで
しっかり見渡すことができます。

床面積は100㎡ですので
リビングの解放感はもちろん
各居室もベッドがしっかり入る
ゆったりしたサイズです。

間取りも
水回りの動線が回遊式となっていますので
迷路のように使いやすいです。。

ちなみに、最寄りの小学校も
バルコニーから見える距離ですので
お子さんの登下校の様子も見ることができます。

■室内写真ほか

エントランス

エントランスプレート

エントランス

オートロックパネル

エントランスロビー

玄関・ポーチ

玄関

廊下

リビング

キッチン

キッチン(シンク)

キッチン(ガスコンロ)

キッチン(食器洗浄機)

洋室1(約9.1帖)

洋室1(ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ)

洋室2(約5.3帖)

洋室2(ｸﾛｰｾﾞｯﾄ)

洋室3(約7.8帖)

洋室3(ｸﾛｰｾﾞｯﾄ)

洗面室

浴室

浴室乾燥機

バルコニーからの眺望

那覇市の中心街方面

首里城方面

小禄南小学校

■間取り

■物件概要

物件概要
物件種別	中古マンション
マンション名	ワイズガーデン小禄南
価格	4,899万円
所在地	那覇市小禄969-1
交通	・モノレール「小禄駅」徒歩約14分・バス停「大嶺入口」徒歩2分
専有面積	104.54㎡（31.62坪）
バルコニー面積	27.01㎡（8.17坪）二面バルコニー
間取り	3LDK（洋室：約5.3帖・約7.8帖・約9.1帖、LDK23.8帖）
築年月	2009年7月
構造	鉄筋コンクリート造 10階
所在階	9階部分（角部屋）
総戸数	37戸
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	一種中高層
管理費	10,900円/月
修繕積立金	4,200円/月
駐車場	3,000～12,000円（1台優先権あり）
管理組合	有り
管理形態	全部委託
管理会社	ハウスイング合人社沖縄(株)
現況	空家
引渡し	相談
設備	オートロック、防犯カメラ、宅配BOX、エレベーター、トランクルーム浴室乾燥機、プロパンガス、ウォークインクローゼット
備考	・ペット可（規約制限あり）・小禄南小学校：約350m、小禄中学校：約350m
取引態様	媒介