【二世帯住宅】琉球瓦がお似合いの中古住宅（5LDK・太陽光付）

2024年11月18日中古住宅, 物件情報

物件種別：売中古住宅（二世帯住宅）
所在地：那覇市仲井真
価格：5,480万円
土地：238.65㎡（72.19坪）
建物：153.64㎡（46.47坪）
間取り：5LDK（3LDK+2LDK）
構造：RC2階建て
築年月：2011年11月
太陽光発電(5.5kW)、P3台

那覇市内の
二世帯型の中古住宅の情報です。

場所は那覇市と南風原町との境付近の
仲井真というエリアの
南斜面の高台となります。

かなりゴチャゴチャした住宅街で
道も迷路のようになっていますが
高台ならではの日当たりの良さと
眺望が享受できます。

室内は
内階段タイプの二世帯住宅ですので
二世帯にも普通の家庭でも
どちらでも使えます。

1階は和室とリビングが
長方形でつながっており
雨にはチョットしたキャッチボールができるくらいです。
また、その外側はウッドデッキあります。

内階段を上がった2階は
リビングのガラス面の開口部が大きく開放的です。
窓から見える琉球瓦もオキナワ感を高めてくれます。

また、2階の2つの洋室は
間仕切りを開放すると
10.6帖の広めの洋室として使用出来ます。

日当たりの良い場所ですので
屋上の太陽光発電も
効率よく発電してくれます。

■室内写真ほか

外観

玄関

ダイニング・キッチン

LDK～和室

ダイニング・キッチン

システムキッチン

シンク

IHクッキングヒーター

LDK～和室

和室(12帖)

ウッドデッキ

ウッドデッキ・庭

1階洋室(6.3帖)

1階洋室(4.5帖)

1階洗面室

1階浴室

1階トイレ

階段

2階階段

2階LDK

キッチン

シンク

IHクッキングヒーター

バルコニー

バルコニーからの眺め

2階洋室(5.3帖・5.3帖)

2階洋室(収納)

2階洗面室

2階シャワールーム

2階トイレ

外観（琉球瓦）

外観

■間取り（図面と現況が異なる場合は現況を優先します）

1階

2階

■物件概要

物件概要
物件種別	中古住宅（2世帯住宅）
価格	5,480万円（税込）
所在地	那覇市仲井真
交通	バス停「沖大アネックス」約500m
土地面積	238.65㎡（72.19坪）
建物面積	153.64㎡（46.47坪）
間取り	5LDK 1階：3LDK（和室12帖、洋室4.5帖・6.3帖、LDK8帖） 2階：2LDK（洋室5.3帖・5.3帖、LDK13.8帖）
構造	鉄筋コンクリート造2階建
築年月	2011年11月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100%
法令上の制限	那覇市景観計画、土砂災害危険箇所
接道	東側幅員約4m 間口約12m 位置指定道路
駐車場	3台
地勢	傾斜地
現況	空家
引渡	相談
設備	水道、下水道、オール電化、太陽光発電(5.5kW)
備考	・2024年外壁塗装実施・仲井真小学校（約500m）、仲井真中学校（約950m）・所有権移転費用は買主負担・売主の契約不適合責任免責
取引態様	媒介