沖縄の閑静な住宅街に住む～那覇新都心(3DK)

2025年7月12日中古住宅, 物件情報

物件種別：売中古住宅
所在地：那覇市銘苅（那覇新都心）
価格：1億5,000万円（税込）
間取り：3DK
土地：250.54㎡(75.79坪)
建物：81.7㎡(24.71坪)
構造：RC造2階建て
建築年月：2000年12月
駐車場：約8台（縦列あり）

那覇新都心の中古住宅の情報です。

那覇新都心は
米軍施設が返還され区画整理されたエリアですが
その中でも今回の物件のある住宅街は
土地の最低面積が250㎡以上となっていますので
いつまでもゆったりした街の景観が守られます。

現在の建物は敷地に対して控えめの大きさですので
購入を機会に土地の大きさに見合ったサイズの
豪邸に建替えるのもありです。

地元の人も憧れる那覇市新都心の閑静な住宅街の空間を
手に入れるチャンスです。

■画像

外観

玄関

1階DK(約8.7帖)

1階洋室(約8.7帖)

1階洋室～DK

2階廊下

2階洋室(約7.6帖)

2階洋室(約6.4帖)

バルコニー

1階洗面室

1階浴室

1階toilet

■間取り（図面と現況が異なる場合は現況を優先します）

1階

2階

■物件概要

物件概要
物件種別	売中古住宅（土地付き建物）
所在地	那覇市銘苅
交通	・ゆいレール「古島駅」徒歩約10分・バス停「てんとうむし公園前」徒歩約2分
価格	1億5,000万円（税込）
間取り	3DK（洋室：約6.4帖・約7.6帖、約8.7帖、DK：8.7帖）
土地面積(公簿面積)	250.54㎡（75.79坪）
建物面積(公簿面積)	81.7㎡（24.71坪）
構造	RC造2階建
建築年月	2000年12月
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画区域	市街化区域
用途地域	・第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	150%
接道	北東側幅員約6m 間口約19m 公道
法令の制限	・那覇市景観まちづくり計画・那覇新都心地区地区計画
駐車場	約8台（縦列あり）
現況	空家
引渡し	相談
設備	・水道、下水道、都市ガス、ミニキッチン
備考	銘苅小学校：約300m、安岡中学校：約180m
取引態様	媒介