豊見城市内の売アパート【築10年・RC・表面利回り4.3%・30年一括借上】

2025年7月27日収益・投資物件, 物件情報

＜物件概要＞
物件種別：売アパート
所在地：豊見城市内
価格：1億5,000万円（税込）
土地面積：543㎡（164坪）
建物面積：合計456㎡（138坪）
収入合計：約655万円/年
〔賃料収入（30年一括借上）＋太陽光売電収入〕
想定表面利回り：4.36%
室数：9戸（満室稼働中）
構造：RC造3階建
建築年：2015年4月（築10年）

豊見城市内の収益アパートの情報です。

場所は
アウトレットあしびなーのあるエリアから
車で約10分の住宅街の中にあります。

大手の賃貸住宅会社が建てたアパートで
30年間の一括借上契約が締結されていますので
安定したアパート経営が可能です。

また、築10年のRC造の建物に加え
屋上に設置されている太陽光発電が
資産価値を高めています。

建物のオーナー様・入居者さんへの配慮から
ネット上ではMAPは掲載しておりませんが
興味のある方は当社まで問合せ下さい。

■外観

■間取り
＜1階＞

＜2階＞

＜3階＞

物件概要
物件種別	売アパート
価格	1億5,000万円（税込）
所在地	豊見城市内
土地面積	543㎡（164.25坪）
延床面積	合計456㎡（138.02坪）
室数（間取り）	9戸（2LDK×6室＋1LDK×3室）
構造	鉄筋コンクリート造3階建
築年月	2015年4月（築10年）
駐車場	14台〔うち4台（2区画）は縦列〕
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	160%
接道	二方道路・北西側幅員約4m 間口約26m 公道・南東側幅員約4m 間口約26m 公道
現況	賃貸中（満室稼働中）
引渡	相談
設備	電気、水道、下水道、プロパンガス、太陽光発電
備考	・現状賃料収入：495,800円/月（5,949,600円/月①）・太陽光発電売電収入：年間約60万円②（月額平均約5万円）・年間想定収入合計（①＋②）：6,549,600円・表面利回り：4.36% ・固定資産税：551,200円/年(2025年) ・売主の契約不適合責任免責・所有権移転登記費用：買主負担
取引態様	媒介