美ら海水族近くの売ホテル(7室)・テラスレストラン(厨房設備付)

2025年11月13日収益・投資物件, 売別荘・売ペンション, 物件情報

物件種別：売ホテル・テラスレストラン(厨房設備付)
所在地：本部町備瀬
価格：1億2,500万円（税込）
客室数：7室（コンテナタイプ）
土地：660.21㎡(199.71坪)
建物：226.27㎡(68.44坪)
建築年月：2023年1月
駐車場：10台可

売ホテルの情報です。

場所は「美ら海水族館」から車で約2分の本部町の備瀬というエリアです。
（ジャングリアまで車で約30分）

客室は全てコンテナタイプで
2名×5部屋と4名×2部屋の計7室です。

各部屋には
シャワー・トイレ・エアコン・冷蔵庫があり
ネットも完備しています。

施設内には宿泊客向けの
テラスレストランと厨房設備があり
SNSの口コミも好評です。

2023年にオープンしたばかりですが
SNSやネットを駆使してさらに施設を活かして頂ける方にお譲りしたいとの
オーナー様の意向により
このたび売却されることとなりました。

購入後は
自分たちで運営する方法もあれば
施設のオーナー様となって
民泊代行会社さんに運営を委託することも可能です。

シミュレーションでは
・年間平均稼働率約65%
・想定売上げ約2,600万円／年
・経費控除後の利益約1,200万円／年
の試算となっています。

■画像

客室

客室(2名部屋)

客室(4名部屋)

テラスレストラン

■物件概要

物件概要
物件種別	売ホテル（土地付建物）
価格	1億2,500万円（税込）
所在地	本部町備瀬
交通	那覇空港まで約95km〔約1時間50分（沖縄自動車道利用）〕
土地面積	660.21㎡（199.71坪）
建物面積	合計226.27㎡（68.44坪）
客室数	7室（2名×5部屋＋4名×2部屋）
建物構造	軽量鉄骨造平屋建て
築年月	2023年1月
駐車場	10台可
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	非線引き区域
用途地域	未指定
建ぺい率	60％
容積率	200%
接道	西側幅員約4m 間口約30m 公道
現況	賃貸中（営業中）
引渡	相談
設備	電気、水道、浄化槽、プロパンガス
客室設備	シャワー、トイレ、エアコン、冷蔵庫、BS・インターネット対応
備考	・想定年間稼働率：約65% ・想定売上げ：約2,600万円/年・想定利益：年額1,200万円/年・売主の契約不適合責任免責・所有権移転登記費用：買主負担
取引態様	媒介