沖縄の新築分譲マンションがまたまた大幅値引き

猛暑に大寒波と
日本の気候も振り幅が大きくなっていますね。

さて、
昨年、沖縄の新築分譲マンションが
完成前に▲1,000万円以上の値引きを公表し
地元では話題になりました。

沖縄の新築マンションが1千万円値引きで販売

そのマンションは
その後、無事完売しましたが
｢人の噂も75日｣と言うことわざの通りにはいかず
コロナ禍における新築分譲マンションの販売の厳しさを
印象付けました。

その後、世の中は新しい年に変わりましたが
新型コロナの感染は収まるどころか
急激に再拡大しはじめ、首都圏や宮崎県では
再び緊急事態宣言が発令されるとともに
大阪など今後も緊急事態宣言が発令される自治体が
増えることが予想されています。

また、ここ沖縄も
年末年始の旅行・帰省・忘年会の影響で
再び感染者数が増加し始めています。

そんな出口の見えない状況の中
沖縄では再び新築分譲マンションの
大幅値引きが公表され話題となっています。

今回大幅値引きされている新築分譲マンション
⇒　http://ys-gc.kumoji.yell2929.com/

今回販売されているのは
昨年11月に完成済みのマンションで
場所は沖縄の国際通り近くの
那覇市のビジネスエリアのド真ん中です。

但し、昨年の大幅値引きの事例と少し違うのは
今回大幅値引きされているのは
ファミリータイプと比較し販売の難しいとされる
1LDKの間取りのお部屋5戸のみです。

元々の売出し当初の販売価格も
強気な価格設定だったかも知れません。

ですが、そのぶん
今回の値引きの金額は最大▲1,700万円と
昨年の▲1,000万円を大幅に超えていますので
購入に興味のある方は、直接問合せしてあげて下さい。

前回も書きましたが、
新築マンションの販売価格の値下げについては
通常は表沙汰にはしないものです。

表沙汰にすると
同じ間取りの部屋を先行して購入した人たちも
当然知ることになりますので
マンション業者さんとしては
その対応にも頭を悩ませることになるからです。

また、
前回・今回のような大幅値引きの公表かあると
建てれば飛ぶように売れていた
これまでの沖縄の不動産バブルは
もう終わったように感じるものです。

しかしながら、その一方で
県外系の資金力のあるマンション業者は
次の新築分譲マンションを建築する土地を
必死になって探してもいます。

新型コロナの影響で
何かと厳しい世の中ですが
そんな時代はおない不動産業界の中でも
やはりお金を持っていらっしゃるところが強いようです。