2024年3月19日
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沖縄の不動産価格を吊り上げる諸悪の根源
ダムの書類率が50%を下回ったまま
春休みの観光シーズンによる水需要を迎えることになる沖縄です。
さて、
そんなすっかり春になった沖縄を離れ
県外への出張に行ってきました。
旧暦国の春節や
受験シーズンということもあり
観光客や受験生やそのご家族たちで
街が活気づいていました。
県外では
これから桜の開花が始まりますので
沖縄と同様に春休みは
ますます観光客でごった返すことになります。
この週末で寒さとは
一旦オサラバとなる見込みの沖縄です。
さて、
不動産の契約にも色々な規定があります。
その契約も
基本的には民法が基準となっていますが
その民法も2020年に改正されるまでは
オカシな規定もありました。
例えば
売買契約を締結した後
引渡し日までに台風が来て
ガラスが割れたりエアコンの室外機が吹き飛ばされた場合
それらを修理しようと思ったら「買主」が負担しなさい。
というような条文です。