選ばれる理由は利便性・安心・快適～タカラマンションマキシー(12階・リフォーム済)

2024年11月19日中古マンション, 物件情報

物件種別：売中古マンション
マンション名：タカラマンションマキシー(12階)
所在地：那覇市牧志2-16-46
価格：2,780万円
間取り：2LDK
専有面積：68.44㎡（20.70坪）
リフォーム済、カードキー型玄関扉

那覇市内の
中古マンションの情報です。

こちらのマンションは
これまでも県内・県外・海外の方に
いくつかのお部屋の売買を
お手伝いさせて頂きましたが
その多くはロケーションの良さを気に入って
購入していらっしゃいます

その要因としては、まず
国際通りまで徒歩約2分の場所にあり
買物など日常の生活も徒歩圏で解決出来ます。

モノレールの駅も近いので
那覇空港からの移動にもレンタカーやタクシーは不要ですし
最寄りのバス停も徒歩3分ですので
遠方へのお出掛けも便利です。

いざ車が必要なときには
レンタカーやカーシェアリングが利用できるのも
観光スポットの国際通り近くという利点です。

築40年が経過した
自主管理形態のマンションですが
日々の管理がしっかりしているとともに
修繕積立金もそれなりに蓄えがありますので
今後の維持管理の面も安心です。

また
平日の昼間は管理人が常駐していますので
年輩の人でも安心して住めるマンションです。

お部屋の中は
所有者さんがデザイナーに依頼し
オールフローリングへの間取り変更や
システムキッチン・浴室・トイレなどの水廻りの新品交換や
カードキータイプの玄関扉に交換するなど
約800万円をかけて全面的にリフォームされており
快適な空間となっています。

12階の高層階のお部屋ですので、
バルコニーからの眺めも開放的です。

■室内写真ほか

外観

エントランス

ロビー

玄関

カードキー型玄関扉

玄関

リビング

リビング・キッチン

キッチン

システムキッチン

シンク

IHクッキングヒータ

食器洗浄乾燥機

スリム型レンジフード

スイングダウン食器棚

キッチン・リビング

洋室1（約5.6帖）

バルコニー

バルコニーからの眺め

洋室2（約6.5帖）

洗面室

浴室

トイレ(泡洗浄ｳｫｼｭﾚｯﾄ)

■間取り

■物件概要

物件概要
物件種別	中古マンション
マンション名	タカラマンションマキシー
価格	2,780万円
所在地	那覇市牧志2-16-46
交通	モノレール「美栄橋駅」「牧志」徒歩約8分バス停「てんぶす前」徒歩約3分
専有面積（壁芯）	68.44㎡（20.70坪）
バルコニー面積	11.10㎡（3.36坪）
間取り	2LDK（洋室：約5.6帖・約6.5帖、LDK約18帖）
築年月	1984年7月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階
所在階	12階部分
総戸数	94戸
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
管理費	9,860円/月
修繕積立金	6,641円/月
駐車場	空きなし
管理組合	有り
管理形態	自主管理
管理方式	管理人常駐（平日昼間）
現況	空家
引渡し	即時
設備	オートロック、防犯カメラ、エレベーター（2台）、カードキー型玄関扉、 IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、スイングダウン食器棚、ウォシュレット（泡洗浄）、三面鏡洗面台
備考	＜リフォーム内容＞　 2015年：玄関扉交換（カードキー型）、間取り変更（3LDK→2LDK） 2019年：システムキッチン・洗面台・浴室・トイレ・シューズボックス新品交換・那覇小学校：約600m、真和志中学校：約1,200m
取引態様	媒介