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株式会社沖縄ネット不動産
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新旧チャンプルーな港近くの空間を楽しみたもれ~売土地(約50坪)

物件種別:売土地
所在地:南城市佐敷津波古
価格:1,450万円
地積:225.48㎡ *セットバック後の想定面積:約166㎡(約50坪)
地目:宅地

売土地の情報です。

場所は沖縄本島の南東部に位置する
南城市の佐敷地区です。

佐敷地区は
南城市の中でも東海岸沿いの地域で
本物件から徒歩約5分の場所には
「天の浜」という白い砂浜のビーチがあります。

また、佐敷地区を走る国道331号線は
改良工事が進められており
今後、交通の利便性の向上が期待されます。

今回の物件は、昔ながらの景観が残る
やや道幅の狭い街並みですが
平坦で形状もほぼ正方形な土地ですので
建物のプランも組みやすい土地です。

しかし、
整然とした街並みの維持と
前面道路の幅員を確保するために
敷地の一部をセットバックする必要があるため
登記簿の地積に対し、実際に使用出来る土地の面積は
小さくなります。

周辺には
コンビニ(ファミリーマート:約200m)、
スーパー(かねひで:約400m、ザ・ビッグ:約500m)、
ドラッグストア(ドラッグイレブン:約500m)等のお店が有り
日常の買物等に便利です。

また、総合病院沖縄メディカル病院:約450m)も
近くにありますので、もしものときも安心です。

2024年8月にオープンしたコストコの効果で
南城市の人気も上がっております。道路渋滞も一段落しています

地元の人だけでなく
県外からの移住者住みやすいエリアだと思います。

画像
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正面(南東側)からの外観

東側からの外観

南西側からの外観

北西側からの外観

北側からの外観

北東側からの外観

敷地内の樹木

敷地内の井戸

周辺施設
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天の浜(約360m)

天の浜

天の浜

天の浜

馬天港(約200m)

ファミリーマート(約200m)

かねひで(約400m)

ザ・ビッグ(約500m)

ドラッグイレブン(約500m)

沖縄メディカル病院(約450m)

馬天小学校(建替中)

佐敷中学校

平面図(図面と現況が異なる場合は現況を優先します)
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物件概要

物件概要
物件種別売土地
所在地南城市佐敷津波古
交通バス停「馬天」まで約80m
価格1,450 万円
地積(公簿面積)225.48㎡(68.20坪)*セットバック後の想定面積〔約166㎡(約50坪)〕
地目宅地
都市計画区域非線引き区域
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
接道・南西側 幅員約3.4m 間口約15.5m 公道(2項道路)
・南東側 幅員約3.3m 間口約14.5m 私道(2項道路)
・北西側 幅員2.6m 間口約14.5m 私道(2項道路)
法令の制限南城市景観まちづくり計画
セットバックセットバック後の想定面積〔約166㎡(約50坪)〕
現況更地
引渡し即日
設備電気、水道、下水道、プロパンガス(敷地への引込は買主負担)
備考・敷地内に井戸あり
・所有権移転登記費用は買主負担
・現況での引渡し
・馬天小学校:約800m、佐敷中学校:約2.3km
取引態様媒介(専任)

MAP

お問い合わせ:098-995-6529
(株)沖縄ネット不動産 担当:木村

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