沖縄の不動産バブル再来？

梅雨明けした沖縄は
屋外を少し歩くと汗の量がハンパじゃないです。どおりでみんな車で移動する訳だ

さて、
新型コロナの感染拡大で
不要不急の外出を控えるようになったのに伴い
YouTubeを観る人が増えました。

ビジネスもの、芸能人もの、趣味、本の解説もの等
カテゴリーはたくさんありますが
やはり不動産関係は興味をソソられるものです。

その中でも
更地から住宅が完成するまでの一連の工事や
リフォーム工事を撮影・解説したものなどは
不動産業の実務にも役に立つ内容も多く
勉強になります。隙間時間によく観てます

また、沖縄に似た環境として
「ハワイの不動産モノ」もタマにチェックしていますが
ハワイの不動産も素晴らしいですね。

海や山などの自然の美しさ、
ショッピングなどの利便性・快適性、
同じ南国リゾートでも
ハワイの方が格段上です。さすがアメリカ合衆国

ハワイの不動産業者の中には
アロハシャツと7部丈のアロハパンツという服装で
営業している会社もあるようですので
そのうち当社も、かりゆしウェア＋7分丈パンツ＋島そうりで
接客対応に出来るようにしたいと思います。（笑）

ハワイは大都会ですので、リゾートタイプの
高級タワーマンションがたくさん建っています。ハワイはアーバンリゾート系

築年数の古い分譲マンションもたくさんありますが
ハワイではマンションの管理組合の権限が強く
建物の外壁をはじめ設備や配管類の交換など
いわゆる大規模修繕工事が適切に実施されているようですので
築40年以上のマンションでも、価格が下がるどころか
年々値上がりしているそうです。そのぶん管理費が膨大に高いらしい

そんなハワイも
最近は外国人観光客も
かなり戻って来ているようです・

ハワイでは
屋外でのマスクの着用義務が解除されており
ビーチや観光スポットも観光客で混雑しています。

ワクチンの接種が一巡すれば
沖縄でも同様の光景が見られるようになるものと想像します。

以前のように、
国内や海外から観光客が訪れ
ホテル等の宿泊施設、観光スポット、
お土産屋さん、飲食店等が繁盛するようになれば
それらの不動産の価値も上昇します。

こうして沖縄の不動産が利益を生み
不動産の価格が上昇するようになると
不動産市場もまた活況になるものと思われます。

コロナによるリバウンドで
ハワイでは来年不動産バブルが訪れるとも
ウワサされています。

沖縄とハワイとでは
不動産の環境もかなり異なりますが
YouTubeを通じハワイの様子を見ていると
同じ南国リゾート沖縄にも
同様な状況が来るとも想像されています。