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目の前が海!ビーチサイドリゾートホテル(オーナーチェンジ)

目の前が海!ビーチサイドリゾートホテル

物件種別:売ホテル(オーナーチェンジ)
所在地:本部町崎本部
価格:19,800万円
土地:1,024.64㎡(309.95坪)
建物:405.15㎡(122.55坪)
構造:RC造2階建て
建築年月:2010年5月(築10年)
施設概要:客室(全室オーシャンビュー×6部屋)、居宅(1LDK)、
ランドリー&シャワースペース、駐車場(10台)、太陽光発電ほか
年間想定収入:1,050万円/年(表面利回り5.3%)

目の前が海の売ホテルの情報です。

場所は沖縄本島の北部(ヤンバル)の
美ら海水族館のある本部町の国道沿いです。
(美ら海水族館まで約8km)

ホテルの前は国道449号線を挟んで
海岸線が広がっておりますので
ホテルから水着を着たまま海に行くことが出来ます。

なお、このエリアは【ゴリラチョップ】と呼ばれ
サンゴやたくさんの熱帯魚がたくさんいる
沖縄本島で最も美しいシュノーケリング&ダイビングスポット
と言われています。

ホテルの客室は
ツインルーム(約39㎡)から
大人数で宿泊できる大部屋(約81㎡)まで計6室有り
いずれの部屋も西向きのオーシャンビューです。

敷地内にはBBQスペースもありますので
タップリ遊んだお客様が、オリオンビールを片手に
サンセットを見ながらBBQを楽しむことも出来ます。

また、宿泊棟の隣りには
ランドリー&シャワースペースがありますので
海から帰ってきたお客様のシャワーや水着等の洗濯、
そして長期滞在のお客様の洗濯・乾燥にもご利用頂けます。

なお、1階には
フロント・管理人さん向けの1LDKの住居スペースがありますので
外部に宿舎等を借りる必要がありませんので
ホテル経営面ではコストダウンになりますし、
フロント・管理人さんの通勤の負担も軽減されます。

現在こちらのホテルは
第三者に賃貸中につき
今回はオーナーチェンジ物件となります。

オーナー様の収入は
賃借人からの賃料収入太陽光発電による売電収入の合計で
年間1,050万円(想定表面利回り5.3%)を
想定しています。

観光県沖縄には宿泊施設は沢山ありますが
大型のリゾートホテル以外で
目の前が海というロケーションのホテルは
少ないものです。

建物も築10年ですので
収益・投資物件には十分な条件です。

写真
↓クリックすると拡大します。

外観

ロビー

トリプルルーム

トリプルルーム

トリプルルーム

トリプルルーム

ツインルーム

洗面コーナ

バスルーム(角部屋)

1階テラス

ランドリー&シャワー

サンセット

サンセット

外観(ライトアップ)

目の前の海

ゴリラチョップ

海岸線(ゴリラチョップ)

平面図
準備中

物件概要

物件概要
物件種別売・リゾートホテル(土地付建物)価格19,800万円
所在地本部町崎本部交通バス停「本部港」より約700m
土地面積1,024.64㎡(309.95坪)地目宅地
建物面積405.15㎡(122.55坪)構造RC2階建
築年月2010年5月地目原野
土地権利所有権都市計画未線引き区域
用途地域未指定地域建ぺい率60%
容積率200%接道南西側 幅員約22m 間口約48m 公道
法令の制限本部町景観計画(一般地区)駐車場10台
現況賃貸中引渡相談
設備電気、水道、浄化槽、プロパンガス、太陽光発電
備考・宿泊室(6部屋)、居宅(1LDK)、ランドリー&シャワースペース
・想定年間収入:1,050万円/年(表面利回り:5.3%)
取引態様媒介

MAP

お問い合わせ:098-995-6529
(株)沖縄ネット不動産 担当:木村

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