コロナ収束後の沖縄でひと儲け

全国のマンボウも終わり、
春休み需要に期待満載の沖縄です。

さて、昨日
今年の【公示地価】が公表されました。

それによると
沖縄の不動産は
相変わらずの高値安定が続いています。

その背景として、沖縄では
コロナの収束を期待している気配がうかがえる
とのことです。

沖縄の地主の皆さんは
まだまだひと儲けを
企んでいらっしゃるようです。（笑）

ちなみに
日本で公表される各種の地価は
ツッコミどころ満載です。。

そのうち、【公示価格】は
地価公示法に基づき選定された土地を
2名以上の不動産鑑定士が鑑定評価し、
その結果を国土交通省の土地鑑定委員会にて
精査・調整した価格です。

その結果が1月1日時点の公示地価として公表されますが
1月1日は元旦でお休みですので
正確には1月1日時点のものではございません。（笑）

地価を算出するための各種のパラメーターに
1月時点のものを使用しただけであり
それを単に「1月1日時点」と表現しているに過ぎません。

そんな細かい話しはどうでもいいじゃないですか。あはっ

そうですね。

そんなことよりも
1月1日以降のオミクロン株の感染拡大に伴う
マンボウの影響をどう見るかの方が重要そうですね。

ですが
オミクロンの影響は限定的でしょう。

つまり
沖縄の不動産は
コロナの収束に伴い
インバウンド需要が回復すると
再び上昇傾向に向かうことが予想されます。

ただし、
沖縄並びに日本の経済および不動産が
マイナスに転じる懸念材料もあります。

それは
ウクライナ情勢です。

今回使用されなかったとしても
一度でも核爆弾使用の可能性がささやかれた場合には
世界平和に対するあらゆる不安感情から
不動産どころではなくなるかも知れません。

沖縄の不動産の価格が高値安定なのは
世界が平和であることが大前提です。