同業者さんが専任で広告している沖縄の中古マンションの決済

日替わりで天気予報がコロコロ変わる沖縄です。晴以外の予報的中率50%

さて、昨日は
沖縄の中古マンションの売買の決済がありました。

ここから先は手前ミソ的な内容になりますので
興味の無い人はスルーして下さい。（笑）

今回、売買をお手伝いさせて頂いた中古マンションは
他社さんが専任で販売されていた物件でした。

その広告を見たお客様から

この物件が気になるんですけど
評価とアドバイスをもらえますか？

と当社に連絡を頂きました。

問合せを頂いたのは
市街地にある築10年未満の中古マンションで
今どきのひとまわり小さめの3LDKの間取りです。

ですが
不動産にとって重要なポイントである
「立地」の良い場所であったため、
将来の資産価値を考慮しても良さそうな物件です。

早速、
専任の同業者さんにコンタクトを取り
当社での仲介が可能かどうか確認させて頂いた上で
内覧をさせて頂きました。

内覧の際には
お客様が一番気になる室内の状況はもちろん
共用部分の造りや管理の状況なども
ひととおり確認させて頂きました。

その上で
お客様が「気になる物件」と目を付けたニーズが
マッチしていらっしゃいましたので
「推し」の回答をさせて頂きました。

その上で、次は
購入にあたっての価格交渉の可能性や
引渡しの諸条件等についても
ひと通りアドバイスさせて頂き
しっかり購入の意志を固めて頂いた上で
「購入申込」を頂きました。

その結果、
申込の諸条件についても
売主さんには要望通り承諾して頂き
契約に向けた条件が整いました。

その後、
売主さん側の同業者さんの協力も頂き
契約から決済までトントン拍子で段取りが進み
申込みから約1ヶ月で決済・引渡しを迎えることが出来たという流れでした。

このように、不動産は
同業者さんが専任で広告している物件であっても
他の不動産が窓口となって
購入を取りまとめすることも出来ます。

ですので気になる物件があれば
信頼できそうな不動産屋に
コンサルティングをしてもらうというのも
より良い購入が出来る方法の一つです。

ということで
今回当社にお声掛け頂いたお客様をはじめ
短期間での売買にご協力頂いた同業者さん・売主さん
ありがとうございました。

～＜広告ゾーン＞～

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