売主と買主がともに県外の人の場合、沖縄の不動産の契約・決済はどこでやるの？

連休中は夏日の気温になる予想の沖縄です。昼間は半袖OK

さて
昨日は以前ご契約頂きました不動産の
決済がありました。

今回の物件は
売主さんも買主さんも県外の方というメンバー構成でしたが
南国リゾートの沖縄ではよくあるケースです。

売主さんも買主さんも県外の方であっても
売買契約は基本的に沖縄で行いますが
売主さんと買主さんが同じ都道府県にお住まいの場合には
効率面を考慮し、不動産業者が県外に出向いて
行うこともあるものです。

決済については
買主さんが融資を利用する場合は
まず沖縄で実施することになりますが
現金での購入の場合は、効率面を考慮すると
売主さん・買主さんともに沖縄に来なくても
決済は可能です。

しかし、多くの場合
売主さんも買主さんも沖縄に来て決済を行います。

現金での決済の場合、
所要時間は1時間もあれば手続きは完了しますが
その1時間のためであっても
沖縄に来る機会を作りたいものなのです。

とくに売買を行う不動産について
売主さんや買主さんが個人事業主や資産管理会社の場合には
沖縄に来る旅費等も経費にできますので
喜んでいらっしゃいます。（笑）

また今の時期の沖縄は
プロ野球の春季キャンプを
沖縄で行っている球団も多いため
プロ野球が好きな人の場合は
是非とも来たいものです。

現在の沖縄は、ホテル代とゴルフ代は
相変わらず裕福な観光客向けの価格設定ですが
レンタカーについては
1日1,500円というお店もあるほど
飽和してきました。
コロナ明けは軽自動車でも1日3万円・・・

昨日の決済に県外から来られた売主さん・買主さんも
決済が終わったあとも
それなりにゆっくりされるようです。

温暖で過ごしやすいこの時期の沖縄を
どうぞ楽しんでお帰り下さい。

ありがとうございました。