不動産屋を超えるネットの情報

モウレツな台風11号は
沖縄本島への直撃は無さそうですが
これから石垣や宮古の離島をカスめて行きます。

さて、
インターネットが普及したお陰で
ネットで調べれば世の中の大抵のことは
分かるようになりました。

生活、勉強、仕事、病気、世界のことなど
ネット環境があれば瞬時にわかります。芸能界の裏事情もね

それも、以前は
文章や画像などの性的な静的な資料だけでしたが
今はYouTubeなどの動画で説明を見ることが出来るので
文章や画像のみと比較し、より理解が深まります。

そう言えば、私たちが子どもの頃は
エッチなテレビや雑誌をみたり入手するのに
大変苦労したものです。親が寝静まってからコッソリのイレブンPMやビニボン販売機etc

しかし、今の時代は
スマホ1台有れば、それらでさえも
簡単に見ることが出来ます。（笑）ウラヤマシイ時代

話がそれましたが
そんなネット社会のお陰で
不動産の売買に関する情報や知識も
簡単に入手することができるようになりました。

実際の不動産売買においても、
不動産に関することをネットで勉強している
売主や買主も多いものです。

不動産は専門用語や業界用語も多く
以前は売主や買主の思考を停止させるために
わざと難しいそれらの用語を使っていたものでした。
今でも乱発する不動産屋はその毛があると言います（苦笑）

しかし、現在は
そんな専門用語や業界用語を
予めネットで調べている人もいますので
残念ながら思考停止の効果は無く、
商談や契約もスムースに進んで行くものです。（笑）

また、中には
不動産に関する過去の判例等まて
調べ上げている人もいますので
そういう方々は不動産屋以上に
知識と情報を持っていたりもします。

じゃあ、もう不動産業者は要らないじゃないですか。あはっ

確かに、そういう方々は
不動産に関する知識や情報は豊富です。

しかしながら
ネットで得た情報と
不動産業者とは大きな違いがあります。

それは
実際に不動産を売買しているという経験です。

世の中には、不動産をたくさん売買している人もいますよね。あはっ

確かに、
何度も不動産を売ったり・買ったりしている人も
たくさんいらっしゃいます。

しかしながら
不動産業者は
売買契約をまとめるという立場において
契約に伴う双方のリスクも顕在化しながら
商談をまとめています。

そして契約に対する責任も負っています。

これらの場数を踏むことによって
ネットでは得られない実務上での学習や経験を
ノウハウとしてたくさん得ています。

そして、それらを
不動産という高額な財産の
安心な売買に生かしているものです。手前ミソ

じゃあ、経験豊富なブローカーさんたちはどうなるんですか？あはっ

世の中には
不動産屋のフリをした
ブローカーさんもたくさん存在し、
何の権利も責任もないのに
高額な紹介料をくすねていきます。

そう言う面でも不動産業者と
ブローカーとは、全く違います。