沖縄を舞台に繰り広げられる不動産バブルビジネス

日本のWBC優勝おめでとうございます！

さて、
そんな歓喜ムードの残る中で恐縮ですが
コロナの影響も何のそので
不動産バブルに沸く沖縄の不動産の状況がわかる
一例があります。

那覇市で販売中の
分譲マンションについて
県外需要に涌いているそうです。

このマンションは、現在
首里城近くの傾斜地に建築中ですが
平均販売価格は9,000万円台、最高額は2億超えと
低所得日本一の沖縄ではかなり強気の価格です。（苦笑）

価格設定からすると
県外・海外の顧客をターゲットにしているのが
明確に分かります。

こちらのマンションは
傾斜地を利用した大型のルーフバルコニーや
琉球石灰岩や赤瓦などの景観に考慮した造りなど
共用部分にもそれなりの建築費が掛かっています。

しかしながら
居室部分の床面積23坪～55坪に対しての
販売価格からすると
かなりの儲けが想像されます。（笑）

今年の3月から順次引渡しがはじまりますが
すでに7割が成約済だそうです。

ちなみに
こちらのマンションを販売しているのは
県外の大手マンション業者です。

沖縄を舞台に
県外の業者が県外・海外の顧客をターゲットに
ビジネスが行われているのは
低所得日本一の地元の方々にとっては
微妙な心境ではないかと察します。

今さらではありますが
沖縄の不動産バブルは
県外・海外からの豊富な資金が
要因となっています。