「知り合いが不動産を○○している・・・」というご相談

亜熱帯化している日本ですが
冬は無くならないですね。

さて
不動産業をしていると
「知合いが不動産を売りたがっている（探している）」という
相談がよくあるものです。

この「知合いが売りたい（買いたい）」という情報は
「紹介客」とも言われ
不動産業者にとっては
あいがたいお話しの一つでもあります。

とくに
その情報提供元が
過去に取引をさせて頂いたお客さんの場合には
既に信頼関係が出来ている前提で
商談を進めさせて頂くことが出来るため
何かと効率も良く
とても嬉しいものです。

不動産業でも
「一つ一つの取引を丁寧に行った方が良い」
と言われるのも、そのお客さんが
次のお客さんを連れてきてくれることがあるためです。

しかし、その一方で
「知合いが不動産を○○」にも色々なパターンがあり
ひと昔前の沖縄では

知合いが不動産を探している（売ろうとしている）

という内容は
不動産ブローカーさんも多かったものです。（笑）

ブローカーさんの多くは
不動産を探している（売却しようとしている）知人が
直接自分の知合いで無くても
どこかで小耳に挟んだ情報を
あたかも自分の直接の知人かのごとく
不動産屋に情報を持ち込み
その情報が晴れて成約につながった際には
報酬を得ようとするのを生業としています。

以前、
あるブローカーさんから

オタクは報酬は何%くれるの？

と問われました。

そのブローカーさんいわく
自分には知合いが多く、
色々な相談ごとがある中で
不動産に関する相談も多いとのことでした。

そのため、
「自分により多くの報酬を支払ってくれる不動産屋に
優先して情報を流すつもりである。」
とのことで、複数の不動産屋を
天秤にかけていらっしゃいました。（笑）

不動産の取引の盛んな沖縄では
不動産ブローカーへの参入障壁は
そんなに高くないものです。

とくに、最近はSNSや
ビジネスの交流会を通じて
知合いを増やすことも
難しくないものです。

「不動産を会社の事業とするまでは考えてないけれど
小遣い稼ぎ程度であれば」
というライトな不動産ブローカーが
沖縄でも増えています。（笑）