海岸線沿いの海が見える新築外人住宅

2024年4月11日収益・投資物件, 外人住宅, 新築物件, 海が見える・近い, 物件情報

物件種別：新築売外人住宅
所在地：金武町字金武
価格：1.9億円
土地：293.00㎡(88.63坪)
建物：225.12㎡(68.10坪)
間取り：3LDK×2世帯
構造：RC造2階建て
建築年月：2022年5月
P6台

新築の売外人住宅の情報です。

場所は沖縄本島の東海岸の金武町(きんちょう)の
海岸線を走る国道沿いです。

₁階と2階が別々の玄関の2世帯となっており
間取りはどちらも同じです。

国道の向こうは海が広がっており
1階・2階ともリビング並びに浴室から海が見えます。

外人住宅仕様ですので
浴室とトイレは2箇所ずつあります。

軍検の許可を取得しており
現在、外人さん向けの賃貸募集中ですが
民泊物件としての運用も考えられます。

■写真
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＜建物外観＞

＜1階＞

玄関

玄関～リビング

リビング

リビングからの眺め

リビング

キッチン

洋室(8.9帖)

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ(WIC)

WIC～toilet

toilet～浴室

浴室

浴室からの眺め

洋室(6.9帖)

toilet～浴室

浴室

バルコニー

バルコニーからの眺め

＜2階(間取りは1階と同じ)＞

玄関

リビングからの眺め

浴室からの眺め

バルコニー

バルコニーからの眺め

■平面図
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■物件概要

物件概要
物件種別	新築売外人住宅
価格	1.9億円
所在地	金武町字金武
交通	バス停「渡慶頭」まで徒歩約6分
土地面積（公簿面積）	293.00㎡(88.63坪)
建物面積（公簿面積）	225.12㎡（68.10坪）
構造	鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
築年月	2022年5月
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域	無指定
建ぺい率	70%
容積率	400%
法令上の制限	－
接道	・南側　幅員約20m　間口約25m　公道・南側　幅員約6m　間口約13m　公道
地勢	平坦
現況	空家（賃貸募集中）
引渡	即日
設備	電気、水道、下水道、プロパンガス
備考	・軍検許可取得済（1階賃料：38万円/月、2階賃料：38万円/月）・想定年間家賃収入：912万円（月額：38万円×2世帯）・想定表面利回り：4.8% ・固定資産税：約20万円／年（見込み）
取引態様	媒介