不動産の売主さんの事情やホンネも人それぞれではありますが

ようやく夏らしく
肌を差すような強い日差しになってきた沖縄です。

さて
不動産の売却の相談を頂くとき
売主様の売却の理由も人それぞれです。

ローンの返済等が厳しくなり
経済的な事情でやむを得ず不動産を売却する人もあれば、
「この金額で買ってくれる人があれば売ってもいいです」
という売主さんもいらっしゃいます。

その一方で、表向きは
「別に（売却は）急いでないから」と言いながらも
ホンネは「急いで売却したい」と思っている人も
タマにいらっしゃいます。

また、同様に
本人は「急いでいないから」と思っていても
色々と調べてみると、本人が状況を理解出来ていないだけで
実は急いで売却しなければならない事情に陥っているいるケースもあります。

これらの売主さんの事情やホンネを正しく理解することは
不動産の売却にとっては大切なことです。

しかしながら、
人は他人に対し弱みを見せるのには
プライドが邪魔したりや恥ずかしいものです。

出来れば、自分の恥ずかしい部分は
不動産屋ごときには見せたくない心理も理解出来ます。

ですが、売却に伴うホンネや事情は重要で
例えば、購入希望者が現れたときの
価格交渉への対応の仕方も変ってきます。

日頃は

値引は考えてないですから

とおっしゃっている売主さんであっても

急いで売却した方が良いときは
成約できることを念頭に
購入希望者からの価格交渉にも
可能な範囲でけ応じてもらうよう模索します。

また、建物付きの不動産で
空室の期間が長くなってきているものについては
建物の状態も徐々に悪くなっていくため
早めの売却をおすすめします。

売主さんも人間ですので
他人に弱みをさらけ出すのは
勇気が要るものです。

しかし、
売却に伴うホンネや本当の事情を
正しく教えて頂くことは
そのあとの売却の流れがスムースに行くためには
大切なことですので、どうぞご協力下さい。