白い砂のビーチそばのリゾート向け民泊物件～金武町

2024年11月18日収益・投資物件, 売別荘・売ペンション, 海が見える・近い, 物件情報

物件種別：民泊物件(1棟)
所在地：金武町屋嘉
価格：1億6,000万円
土地：363.64㎡（110.00坪）
建物：合計325.44㎡（98.44坪）
現在の年間賃料：528万円（民泊業者さんへ一括賃貸中）
表面利回り：3.3%
構造：RC造4階建（1LDK×8部屋）
建築年月：2017年6月
駐車場：12台

リゾート向けの民泊物件の情報です。

場所は、沖縄本島の東海岸に面している
金武町の屋嘉エリアです。

本物件のウリは
国道を挟んだ向かい側にある
白い砂浜の【屋嘉ビーチ】まで徒歩2分のロケーションです。

この【屋嘉ビーチ】は
観光客はほとんど見かけませんので
気兼ねなく楽しめます。

また、
ビーチの隣には防波堤があり
海釣りが楽しめます。

本物件の3階・4階部分からは
その海が見えますので
海を眺めるのが好きな人、
また釣りが好きな人たちには
タマらないロケーションです。

各部屋は全て1LDKの使いやすい間取りで
リビングと洋室間の間仕切りを開ければ
さらに開放的な空間となります。

現在は民泊運営会社さんへ
一棟丸々賃貸中で
毎月安定して賃料収入が入ってきています。

築年数も浅いので
建物・設備ともに安心して購入できます。

このエリアは
沖縄本島の東海岸と西海岸の距離が最も短くなる
くびれ部分にあたりますので
東西の往来が便利な場所でもあります。

最寄りのインターは
那覇空港方面へは「屋嘉IC｝：車で約5分（約2km）
北部方面へは「金武IC」：車で約8分（約5.4km）ですので
アクセスも便利ですし、
本物件を拠点とし沖縄の観光スポットへの移動にも
機動性の良い場所です。

■写真
↓クリックすると拡大します。

外観

オートロック付

2Froom(玄関)

2Froom(LDK)

2Froom(洋室)

2Froom(キッチン)

2Froom(洗面室)

2Froom(浴室)

2Froom(toilet)

3Froom(玄関)

3Froom(LDK)

3Froom(洋室)

3Froom(キッチン)

3Froom(洗面室)

3Froom(浴室)

4階ベランダからの眺め

屋嘉ビーチ(入口)

屋嘉ビーチ(砂浜)

屋嘉ビーチ(防波堤)

■間取り（図面と現況が異なる場合は現況を優先します）

■物件概要

物件概要
物件種別	民泊物件（土地付建物）
価格	16,000万円
所在地	金武町屋嘉（きんちょうやか）
交通	バス停「屋嘉ビーチ前」約130m 〔那覇空港より約45km（約50分・沖縄自動車道利用）〕
土地面積	363.64㎡（110.00坪）
建物面積	合計325.44㎡（98.44坪）
構造	鉄筋コンクリート造4階建
築年月	2017年6月
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域	無指定
建ぺい率	－
容積率	－
法令上の制限	－
接道	・北西側　幅員約6m　間口約20m　公道・南東側　幅員約6m　間口約20m　公道
駐車場	12台（小型車4台、普通車8台）
現況	賃貸中
引渡	相談
設備	電気、プロパンガス、水道（貯水槽あり）、下水道、オートロック
備考	1LDK（約38㎡）×8戸（洋室約4.6帖、LDK約10帖）現在、宿泊運営会社に一括賃貸中〔年額賃料収入528万円（月額44万円）〕
取引態様	媒介