沖縄移住の集大成～売墓地(20坪)

2024年4月25日売土地, 物件情報

物件種別：売土地(墓地向き)
所在地：宜野湾市宜野湾
価格：298万円
土地面積：67㎡(20.26坪)
地目：山林
地勢：傾斜地

売土地のご紹介です。

場所は宜野湾市の沖縄国際大学の近くです。

周辺にはたくさんのお墓がありますので
やはり墓地として使用するのが良いかと思われます。
（資材置場等としての利用も考えられます。）

県外から沖縄に移住する人はたくさん居ますが
地元の方々の中には
「死んだ後も沖縄に骨を埋めるのがホンモノの移住だ」
という人もいます。

お墓は、自分が亡くなった後
子供たちなどの子孫が面倒を見てくれなければ
ならないものですが、彼らの負担にならないためには
アクセスが良いことが重要なポイントの一つです。

しかしながら、都会化が進む沖縄は
市街地の近くでは空き地も少なくなってきており、
また、お墓を作るのにも、高いハードルである
自治体の許可が無いと勝手には作れません。

今回の土地は那覇市内から車で約30分の
比較的便利な場所にあり、
周辺はお墓だらけですので
その点では恵まれています。

なお、宜野湾市には
墓を作るにあたっての条例があり
お墓の大きさは20平米を超えることが出来ません。

ですので、今回の土地も
お墓とその他のスペースをMIXした土地の使い方や、
土地を分筆しての利用等が考えられます。

■現地写真
クリックすると拡大します。

外観

周辺のお墓

現地看板が目印

敷地イメージ

■物件概要

物件概要
物件種別	売土地(墓地向き)	価格	298万円
所在地	宜野湾市宜野湾3丁目	交通	バス停「第一佐真下」より約350m
土地面積(公簿)	67㎡（20.26坪）	土地権利	所有権
地目	山林	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層	建ぺい率	60%
容積率	200%	接道	南側　幅員：約15m ＊建築基準法上の接道なし
法令の制限	・宜野湾市墓地条例（お墓の設置にあたっては市の許可が必要です）・宜野湾市景観計画・文化財保護法	現況	更地
引渡	即日	取引態様	媒介
備考	・水道なし・現況での引渡し（売主の契約不適合責任免責）