2024年4月26日
物件種別:売ビル(オーナーチェンジ)
所在地:沖縄本島南部
価格:3億6,000万円
土地:1,378㎡(416坪)
建物:1,146㎡(346坪)
構造:RC造3階建
建築年月:2019年7月
居室30室、エレベーター
オーナーチェンジ物件の情報です。
場所は、
沖縄本島の南部地域の幹線道路の近くです。
現在のオーナーさんが
老人介護施設向けに建設した建物を
そのまま介護事業者さんに賃貸しており
現在はデイサービス・老人ホームとして利用されています。
エレベーター等の設備も整い
広くてきれいな施設ということで
施設の利用者さん・介護事業者さんともに
好評とのことです。
オーナーチェンジ物件は
収益性が一つの指標となります。
その観点で言うと
現在の利回りは約6%になります。
しかし、
本物件のような介護施設は
それだけにとどまらず
今後の高齢化社会において
ますます必要とされる施設という意味で
それらを保有すること自体が
社会貢献の一つでもあります。
■画像(建物完成時のものです)
↓クリックすると拡大します。
■物件概要
物件概要 | |
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物件種別 | 売ビル(オーナーチェンジ) |
価格 | 3億6,000万円 |
所在地 | 沖縄本島南部 |
交通 | 那覇空港約10km |
土地面積 | 1,378.29㎡(416.93坪) |
建物面積 | 1,146.75㎡(346.89坪) |
構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 |
築年月 | 2019年7月 |
地目 | 宅地、原野 |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化調整区域 |
用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
法令上の制限 | 景観条例 |
接道 | 東側 幅員10m 間口約6m 公道 |
現況 | 賃貸中 |
引渡 | 即時 |
設備 | エレベーター、浄化槽、プロパンガス、居室30室 |
取引態様 | 媒介 |
問い合わせ:098-995-6529
(株)沖縄ネット不動産 担当:木村
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