那覇新都心の1Kマンション～シェルシード新都心(9階･角部屋)～成約済

2021年7月7日中古マンション, 収益・投資物件, 成約済, 海が見える・近い, 物件情報

＜物件概要＞
物件種別：売中古マンション
マンション名：シェルシード新都心(9階･角部屋)
所在地：那覇新都心(那覇市安謝)
価格：成約済
間取り：1K
専有面積：31.89㎡(9.64坪)
建築年月：平成18年3月
エレベーター、オートロック、BS、ペット可

那覇市内の中古マンション(1K)のご紹介です。

場所は那覇新都心の国道58号線沿いで
バルコニーからは海が見え
遠くには読谷村の残波岬まで見えます。

室内は比較的キレイですので
リフォーム無しでも住み始めることができます。

マンションの前の国道にはバス停がありますので
移動にも重宝します。

ちなみに、
今回のお部屋は道路とは反対側の角部屋ですので
車の騒音も気にならないと思います。

シングルのかたが自己居住用として購入し
ライフスタイルが変われば
収益物件として賃貸することも出来ますし、
県外の方が沖縄でのセカンドハウスとして利用もできる
ユーティリーな物件です。（想定賃料は月額6万円前後）

■写真
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玄関

居室

居室(クローゼット)

バルコニー

バルコニーからの眺め

キッチン

IHクッキングヒーター

シンク

洗面室

洗面台

浴室

toilet

ﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾌｫﾝ

エントランス

ロビー

ロビー(メールBOX)

ロビー

エレベーター

宅配BOX

外観

駐車場スロープ

駐車場

■間取図
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物件概要
物件種別	中古マンション	マンション名	シェルシード新都心(9階・角部屋)
所在地	那覇市安謝	交通	バス停「安謝」より徒歩約1分
価格	成約済	専有面積	31.89㎡（9.64坪）
バルコニー面積	5.93㎡（1.79坪）	間取り	1K（洋室10.2帖）
築年月	2005年2月	構造	鉄筋コンクリート造13階建
所在階	9階	総戸数	99戸
土地権利	所有権（敷地権）	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域、第一種中高層	管理費	3,500円/月
修繕積立金	5,000円/月	駐車場	6,000～8,000円/月(現状空き無し) ＊近隣に小型車用1台あり月額8,000円
管理組合	有り	管理形態	全部委託
管理方式	日勤	管理会社	(株)ナイスマネジメント
設備	オートロック、エレベーター、宅配BOX、IHクッキングヒーター	取引態様	媒介
備考	ペット可（規約制限有り）