沖縄の空・海・離島・国防を満喫できるお部屋～成約済

2022年4月19日中古マンション, 成約済, 海が見える・近い, 物件情報

＜物件概要＞
物件種別：売中古マンション
マンション名：ライオンズマンション小禄金城第２(8階・最上階・角部屋)
所在地：那覇市金城
価格：成約済
間取り：4LDK＋ロフト
専有面積：99.73㎡(30.16坪)
建築年月：1998年4月
バルコニー：94.11㎡(三面バルコニー)
＊2021年9月内装リフォーム済

「これぞ沖縄！」と言うような中古マンションの情報です。

マンションの1部屋分の広さがあるバルコニーからは
那覇市内の街並みはもちろん、
沖縄の西海岸とその先には慶良間諸島が見えます。

空港に近いと言うこともあり
那覇空港を発着する民間航空機はもちろん
スクランブル発進する戦闘機も見えます。

また、マンションの目の前には
陸上自衛隊の駐屯地があり
「セキュリティー上は大丈夫？」
と心配になるくらい丸見え状態です。（笑）

そんな非日常的な景色が普通に目の前にあるのも
沖縄らしい風景です。。

お部屋は広々とした4LDKで
3面バルコニーかつ4面採光ですので
陽当り・風通しともに良好であるとともに
お隣りさんと接する面の無い独立型ですので
プライバシー感も十分です。

さらに最上階の特点として
ロフト(屋根裏収納)も付いていますので
季節物などの収納にも使えます。

室内はリフォームしてありますので
すぐに使用することが出来ます。

那覇空港から車で5分というアクセスの良さから
県外との行き来の多い方の拠点としても
機動性の高いお部屋です。

■写真
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専用ポーチ

バルコニー出入口

玄関

廊下

リビング

リビング～キッチン

キッチン～リビング

リビング

キッチン

システムキッチン(新品)

ガスコンロ(新品)

広々シンク

食器洗い乾燥機

和室

ロフト(屋根裏収納)

ロフトへの階段

ロフト内

ワイドバルコニー

ﾊﾞﾙｺﾆｰ眺望(南方角)

ﾊﾞﾙｺﾆｰ眺望(南西方角)

ﾊﾞﾙｺﾆｰ眺望(西方角)

バルコニー(北西面)

ﾊﾞﾙｺﾆｰ眺望(西方角)

ﾊﾞﾙｺﾆｰ眺望(北西方角)

ﾊﾞﾙｺﾆｰ眺望(北方角)

バルコニー(南東面)

ﾊﾞﾙｺﾆｰ眺望(北東方角)

ﾊﾞﾙｺﾆｰ眺望(東方角)

ﾊﾞﾙｺﾆｰ眺望(南方角)

バルコニー(北東側)

洋室1(8帖)

洋室2(6帖)

洋室3(5.5帖)

洗面室

洗面台(新品)

浴室(新品)

toilet(新品)

マンション外観

エントランス

マンションプレート

オートロック

ロビー

宅配BOX

陸上自衛隊入口

陸上自衛隊車両

■間取図
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物件概要
物件種別	中古マンション
マンション名	ライオンズマンション小禄金城第２(8階・最上階・角部屋)
所在地	那覇市金城
交通	バス停「金城」徒歩約2分モノレール「小禄駅」徒歩約15分
価格	成約済
専有面積	99.73㎡（30.16坪）
バルコニー面積	94.11㎡（28.46坪）
間取り	4LDK(和室4.5帖、洋室5.5帖・6帖・8帖、LDK18.7帖)＋ロフト
築年月	1998年4月
構造	鉄筋コンクリート造8階建
所在階	8階(最上階)
総戸数	20戸
土地権利	所有権（敷地権）
都市計画	市街化区域
用途地域	準住居地域
管理費	24,500円/月
修繕積立金	13,460円/月
駐車場	2,000円～/月（空き状況要確認）
管理組合	有
管理形態	全部委託
管理方式	巡回
管理会社	(株)大京アステージ
現況	空室
設備	オートロック、エレベーター、宅配BOX、防犯カメラ
備考	・3面バルコニー（4面採光）・金城小学校：約900m、金城中学校：約750m ＜主なリフォーム箇所＞・新品交換：システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ（ウォシュレット付）・床上貼り、クロス張替え、給排水管更新
取引態様	媒介