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不動産売買で便宜を図れ!

不動産売買で便宜を図れ!

おはようございます。

素敵な朝焼けで一日が始まった沖縄です。

さて、
不動産の売買は
大きなお金が動きますので
邪悪な感情や私情がつきまとうものです。

東京のとある区長さんの子供が
区内に出来た人気の高級マンションを購入するのに
本来であれば抽選となるところを
マンションの販売会社から【事業協力者】の名目で
便宜を図ってもらい購入したと
マスコミで報道されています。

自分が区長を務める区内に出来たマンションということで
「マンションの建設に際し、区長が
マンション業者に何か便宜を図った見返りでは無いか」
と疑われてもいます。

今の時代、
悪いことをすると、内部告発をはじめ
すぐにバレる時代ですので
この区長さんがマンションの購入ごときに
わざわざ足元をすくわれるようなことをしたかどうかは
わかりません。

マンションの販売業者が
勝手に忖度したのかも知れません。

例えば、
総理大臣がマンションを購入する際に
一般人と同じようにわざわざ抽選するとは
思えません。

また、万が一、抽選でハズレた場合には
「あのマンションは総理大臣がハズれた物件」と
いわく付きの物件になってしまいます。(笑)

さらに、そのマンション業者は
「総理大臣を落選させたケシからん業者」と
いわく付の業者になってしまいます。

そんな面倒くさいことになるよりは
業者側で勝手に忖度して、
「特別枠」で購入できるようにするでしょう。

今回の区長さんの構図も
そんな背景かもしれません。

ちなみに沖縄でも
不動産の売買においては
しっかり便宜が図られることが
よくあります。

沖縄の場合は
業者が忖度するのは
政治家では無くて
芸能人が多いですかね。(笑)

芸能人がマンションの一室を購入しようとするときは
マンション業者が便宜を図り
最上階などの良い部屋を購入できるにします。

マンション業者としては
「芸能人も住むマンション」として
プレミアが付きますからね。

また、沖縄では
大手の企業がホテル等を計画する際に
一般人は建物が建てられない地域や
高さの規制がある地域であっても
そんな規制は無かったかのごとく
数年後には立派なホテルが完成します。(笑)

役所側が
大手企業に便宜を図らないと
立派なホテルは建たないものです。

まぁ、大手の企業は
そういうときのために
日頃の選挙活動に協力したり
情報交換の名のもとに会食等を
していますからね。

ということで
不動産の業界では
力を持つ企業や
力を持つ人を動かせる企業が
何かと恩恵を受けるものです。南国リゾート沖縄もね