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ハートフルタウン浦添市伊祖(C・D号棟)

物件種別:新築戸建(全4棟)*残り2棟
所在地:浦添市伊祖
価格(税抜):C号棟:4,690万円、D号棟:4,290万円
土地:C号棟:103.73㎡(31.37坪)、D号棟:96.56㎡(29.20坪)
建物:C号棟:95.63㎡(28.92坪)、D号棟:86.52㎡(26.17坪)
間取り:C号棟:4LDK、D号棟:4LDK
構造:木造2階建て
建築年月:2022年5月下旬完成予定
P2台(普通車+軽自動車)

新築の木造住宅の情報です。

「沖縄で木造?」と思う方もいらっしゃると思いますが
現在、沖縄ではRC(鉄筋コンクリート)造と木造が
ほぼ同じ着工数となっています。

その一番の理由は価格面で
近年はRC造の値段が格段に高くなったため
RC造と比較して価格が安い木造住宅を選ぶ人が
増えています。

その木造住宅のうち、今回の建物は
国交相が定める住宅性能表示基準のうち
耐震等級・耐風等級など8項目について
最高等級を取得している安心な住宅です。

もちろん白ありの対策も施してあり
最長30年まで保証の延長が可能です。(有償)

なお、今回の建物は
昨年から始まった「こどもみらい住宅支援事業」の
対象物件につき、購入者側の条件を満たすと
60万円の補助がもらえます。
*詳細はコチラを参照 ⇒ https://kodomo-mirai.mlit.go.jp/

今回の現場は
国道58号・330号バイパス・沖縄自動車道からも
アクセスが良く、小中学校・スーパー・病院・公園
いずれも徒歩圏の便利な場所です。

*木造住宅についてご質問の多い
購入後のメンテナンスについては
住宅産業協議会にてまとめられた
「住まいのメンテナンススケジュール」を参照下さい。
⇒ http://www.hia-net.gr.jp/60_mente/60_sumai.html

画像
↓クリックすると拡大します。

区画

外観

<C号棟>

玄関部分

リビング

リビング

1階和室部分

1階洗面室

2階洋室(7帖)

2階洋室(5.2帖)

2階洋室(6帖)

<D号棟>

玄関

玄関

玄関

LDK

LDK

システムキッチン

システムキッチン

LDK

1階バントリー

1階洗面室

1階浴室

2階洋室(7帖)

2階洋室(5.2帖)

2階洋室(6.2帖)

間取り
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C号棟

D号棟

物件概要
物件種別新築住宅
物件名ハートフルタウン浦添市伊祖(全4棟)
所在地浦添市伊祖3-23-2
交通バス停「浦添総合病院西口」より約350m
価格(税込)A号棟:成約済
B号棟:成約済
C号棟:4,690 万円
D号棟:4,290 万円
間取りA号棟・C号棟:4LDK
B号棟・D号棟:3LDK
A号棟(4LDK)土地面積:100.76㎡(30.47坪)
建物面積:93.05㎡(28.14坪)
B号棟(3LDK)土地面積:104.39㎡(31.57坪)
建物面積:85.49㎡(25.86坪)
C号棟(4LDK)土地面積:103.73㎡(31.37坪)
建物面積:95.63㎡(28.92坪)
D号棟(3LDK)土地面積:96.56㎡(29.20坪)
建物面積:86.52㎡(26.17坪)
構造木造2階建て
土地権利所有権
地目宅地
都市計画区域市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率176%
接道北西側、幅員約4.5~5.2m、公道
販売戸数4戸(残り2棟)
駐車場2台(普通車1台+軽自動車1台)
法令の制限浦添市景観条例
完成時期2022年5月中旬(予定)
現況建築中
完成予定2022年5月下旬
設備・電気、水道、下水道、プロパンガス
・システムキッチン、床下収納、浴室乾燥機、ウォシュレット付トイレ(2箇所)、24時間換気
備考・建築確認番号:第HPA-22-01380-1号 他
・こどもみらい対象物件:60万円の補助金
・浦城小学校:約700m、港川中学校:約700m
取引態様媒介(専任)

MAP

お問い合わせ:098-995-6529
(株)沖縄ネット不動産 担当:木村

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