専用オフィス付きハイグレード中古住宅(2LDK)～那覇市泊

2022年11月1日中古住宅, 売店舗・事務所, 成約済, 物件情報

物件種別：事務所付き売中古住宅
所在地：那覇市泊
価格：成約済
土地：159.23㎡(48.17坪)
建物：173.03㎡(52.34坪)
間取り：事務所(洋室)＋2LDK
構造：RC造3階建て
建築年月：2015年9月
P3台

那覇市内の事務所付き中古住宅の情報です。

場所は那覇港の近くの
商業地と住宅が混在するエリアです。

沖縄で事務所兼自宅をお探しの方は多いのですが
住居系の用途地域による制約等も含め
それを満たしてくれる物件は少ないものです。

また、最近はコロナ禍の影響により
自宅内にリモートワークスペースのある物件も増えつつありますが
それでも、来客があったり、集中して仕事をしたいときには
やはり専用のオフィススペースが必要なものです。

今回の物件は、
1階部分で自宅と事務所の入口が別々であり
又、用途地域も商業地域のため
ほとんどの業種での事務所利用が可能です。
＊地区計画による制限があります

自宅スペースは
約31帖の大きなLDKをはじめ
キッズスペース、ベッドルームのドレッサー、
ランドリースペースなど室内の空間・設備の充実した
ハイグレードなお家です。

今さらですが、
自宅とオフィスが近いのは
通勤のタイムロスがなく
そのぶん仕事や家庭や自分に時間を使うことが出来るという
メリットが大きいです。

■写真
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外観

1階事務所

1階玄関

1階廊下

2階への階段

2階LDK

2階キッチン

システムキッチン

2階LDK

2階バルコニー

3階への階段

3階ベッドルーム

3階ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

3階洋室

3階ランドリールーム

洗面室

浴室

1階トイレ

2階トイレ

3階トイレ

■平面図
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■物件概要

物件概要
物件種別	事務所+中古住宅	価格	成約済
所在地	那覇市泊	交通	・バス停「泊高橋」より約350m ・モノレール「美栄橋駅」より約1.1km
間取り	事務所(洋室)＋2LDK （事務所:14帖、洋室:9帖･10帖、LDK31帖）	駐車場	3台
土地面積(公簿)	159.23㎡（48.17坪）	建物面積(公簿)	173.04㎡（52.34坪）
構造	RC3階建	築年月	2015年9月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道	南側、幅員約7m、間口約8m、公道	法令の制限	・那覇市景観計画・泊地区地区計画
設備	電気、水道、下水道、都市ガス	取引態様	媒介
備考	・１階部分事務所使用可（入口別）・アイランドキッチン、ウォークインクローゼット、ランドリールーム、トイレ３箇所・泊小学校（約550m）、那覇中学校（約1km）